愛知県豊橋市・豊川市の解体工事に関するよくある質問Q&Aとプロの回答

1. はじめに：お客様の不安をQ&A形式で解消

初めて解体工事を経験されるお客様にとって、「何から手を付けていいのか分からない」という不安は非常に大きなものです。インターネットで情報を探しても、専門用語が多く、自分の抱える具体的な疑問への回答が見つからないことも少なくありません。

私たち地域密着のレックス解体は、豊橋市・豊川市の地域の皆様から日々寄せられる疑問や不安に、プロとして誠実にお答えすることが、安心への第一歩だと考えています。

このコラムでは、これまでのご相談実績に基づき、お客様が最も関心を持つテーマ（費用、トラブル、手続き、活用）に関するよくある質問（Q&A）をまとめました。レックス解体のプロによる正直な回答を、ぜひお客様の業者選びと計画の参考にしてください。明朗見積もりと迅速な対応で、お客様の疑問に誠実に向き合います。

---

2. 【費用・見積もり】に関するQ&A

解体工事で最もお客様が不安を抱くのが、費用に関する領域です。透明性の高い費用体系こそが、信頼できる業者の証です。

Q1: 見積もりが「一式」表記で不安です。何を確認すべきですか？

• A: 明朗見積もりになっているか確認すべきです。「一式」表記は、後で追加費用が発生する原因になります。特に、建物解体費、廃棄物処分費、重機回送費、足場代といった主要な項目が個別の単価と数量で明確に記載されているかを確認してください。疑問点が残る場合は、契約前に業者に納得いくまで説明を求めることが重要です。

Q2: 木造、鉄骨、RC造で費用はどれくらい違いますか？

• A: RC造（鉄筋コンクリート造）が最も高額になり、次いで鉄骨造、木造の順に費用が下がります。この違いは、主に解体作業の時間と、産業廃棄物の処分費用（特にコンクリートガラ）が大きく異なるためです。レックス解体では、構造ごとの適正価格を明確に提示していますので、他社の見積もりと比較検討されることをおすすめします。

Q3: 解体費用を安く抑える方法はありますか？

• A: 費用を賢く抑える方法は主に二つあります。一つは、豊橋市・豊川市の補助金（老朽危険家屋解体やアスベスト除去など）を活用することです。もう一つは、自社施工で中間マージンをカットしている業者を選ぶことです。レックス解体は自社施工による適正価格を提示し、補助金の申請サポートも行い、お客様の費用負担を軽減します。

Q4: 見積もりに含まれていない「追加費用」が発生する可能性はありますか？

• A: 残念ながら、地中埋設物やアスベストなど、工事中に発覚するリスクにより、追加費用が発生する可能性はあります。しかし、優良な業者はそのリスクを事前に開示します。特に、地中埋設物やアスベストのリスク単価が、見積もりに別途項目として明記されているかを確認することが、追加費用を避けるための最重要ポイントです。

---

3. 【工事・トラブル】に関するQ&A

工事期間中の不安や、近隣トラブルに関する具体的な質問に答えることで、工事への抵抗感を和らげます。

Q5: 工事期間はどれくらいかかりますか？

• A: 建物の構造と規模、そして天候によって変動します。一般的な木造住宅（30坪程度）であれば2週間〜1ヶ月程度が目安です。RC造は工期が長くなる傾向があります。レックス解体では、契約時に明確な工期をお伝えし、地域密着だからこそ、工期中の進捗状況を毎日お伺いしてご報告いたします。

Q6: 近隣挨拶は誰が、いつ行うべきですか？

• A: お客様（施主）と業者が一緒に、工事開始の1週間～10日前に行うのがベストです。お客様がご迷惑をかけるお詫びを伝え、業者が具体的な工事内容と安全対策を説明します。レックス解体は、近隣への配慮を最大限注意して挨拶に伺い、トラブルの種を事前に摘み取ります。

Q7: 万が一、近隣からクレームが来たらどうすればいいですか？

• A: すぐにレックス解体の担当者に報告し、対応をすべて一任してください。お客様が一人で対応する必要はありません。地域密着の強みとして、クレーム発生時には迅速に現場に駆け付け、丁寧に対応することで、トラブルの深刻化を防ぎます。これが、高品質工事と対応力で選ばれる私たちの責任です。

Q8: 騒音や振動の対策は具体的に何をするのですか？

• A: 騒音・粉じん対策は徹底して行います。具体的には、敷地周囲に足場と養生シートを徹底して設置、解体作業中は水まき（散水）を頻繁に実施して粉じんの飛散を防ぎます。また、低騒音型の重機を使用し、作業時間（水曜日定休など）を厳守することで、近隣への影響を最小限に抑えます。

---

4. 【手続き・その他】に関するQ&A

解体後の土地活用や、行政手続きに関するお客様の具体的な疑問に答えます。

Q9: 解体工事に必要な行政手続きは何がありますか？

• A: 主に、解体工事開始前に建設リサイクル法に基づく届出（延べ床面積80㎡超の場合）が必要です。また、工事完了後には、建物を登記簿から抹消するための建物滅失登記が必要です。これらの煩雑な手続きはレックス解体がサポートいたしますので、ご安心ください。

Q10: 解体後の土地の活用について相談できますか？

• A: もちろん可能です。解体工事はもちろん、相続、建て替え、売却など、お住まいに関するお悩みは何でもご相談ください。土地活用に関する初期的なご相談から、専門家（不動産、税理士など）との連携まで、住まいの終活までトータルサポートする体制を整えています。

Q11: 残したままの不用品や残置物はどうすればいいですか？

• A: 不用品や残置物は原則としてお客様にて事前に処分が必要ですが、お客様の負担を軽減するため、遺品整理や不用品処分のご相談も承ることが可能です。解体と並行して効率的に進めることで、お客様の負担を軽減します。

Q12: レックス解体はなぜ豊橋市・豊川市にエリアを絞っているのですか？

• A: お客様に「笑顔」と「安心」を届けることが第一だからです。施工エリアを絞ることで、緊急時の迅速な対応が可能になり、毎日の現場訪問によるきめ細やかな進捗管理が実現します。これが、地域密着の強みです。

---

5. まとめ：不安解消は「プロの回答」と「無料相談」から

解体工事に関する不安のほとんどは、専門的な知識と、それを誠実に提供するプロのサポートによって解消できます。

私たちレックス解体は、自社施工による適正価格、建設業許可保有による信頼性、そして地域密着による迅速な対応力という、選ばれるすべての理由をもって、お客様のすべての疑問に誠実にお答えします。

「絶対に損はさせません！後悔しないためにも他社との見積もりを比較ください！」

解体工事に関する疑問が一つでも残ったら、まずは私たちにご相談ください。無料相談・無料見積もりで、あなたの不安にプロの回答を直接提供いたします。

相談・見積もりは無料です！

• お電話：0532-39-3108（受付時間 9:00～18:30、水曜日定休）

• メールでのご連絡はこちらから